暖气不热的二手房，我可以退房吗？

暖气不热若影响居住，可能构成退房理由。依据《民法典》第五百六十三条，若暖气问题导致合同目的无法实现，您可解除合同退房。不及时处理，您可能需继续承受居住不适，且难以维护自身权益。
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针对暖气不热问题，处理方式有协商、维修或退房。建议先与卖方协商维修，若问题无法解决且严重影响居住，可考虑依据合同条款或《民法典》规定退房。
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暖气不热可退房。操作如下：1.先与卖方沟通，要求维修或协商退房；2.若卖方拒绝，收集证据如温度记录、维修记录等；3.咨询专业律师，依据《民法典》规定，评估退房可能性；4.若符合条件，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求退房并赔偿损失。