社区业主是否共同拥有屋顶的所有权?

淳安县律师 2025-06-09
社区业主共同拥有屋顶所有权。依据《物权法》等规定,屋顶属共有产权,全体业主共同管理使用。不及时处理屋顶问题,可能影响房屋安全与业主权益。
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常见处理方式是协商或诉讼。业主间应先协商屋顶使用权等问题;协商不成时,可通过法律途径诉讼解决,依据相关法律法规维护自身权益。
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业主共拥屋顶。操作:1.协商屋顶使用,确保各方权益;2.屋顶维修,共同分担费用;3.遇纠纷,先调解后诉讼;4.遵守法规,不擅自改变屋顶结构。
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