儿子婚前获得父母赠送的房子，在离婚时这套房

婚后换购的房子属共同财产，夫妻双方无特别约定则按份共有。《民法典》规定，婚后获赠无特别约定即为共同财产，未明确份额则均分。未及时明确产权，离婚时可能引发争议，影响财产分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于此房产，常见的处理方式有协商分割或诉讼分割。双方可协商确定各自份额或归属；协商不成，可通过诉讼由法院判决。选择时应考虑效率与公平性。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房产分配问题：1.协商：双方可就房产的归属和分割进行协商，达成一致后签订协议。2.诉讼：协商无果，可向法院提起诉讼，法院将依据《婚姻法》等法律规定进行裁决。具体操作包括收集出资、购房等证据，提交诉状，参与庭审。