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合伙分了一套抵债房,证人说房子给他抵了借款,证据谁提供?

吴亮律师2025-08-08淳安县律师

1. 如果证人主张房子已经抵给他,他需提供证据证明该抵债行为成立,例如抵债协议、转账记录等。2. 如果抵债行为发生在合伙内部,合伙人需提供合伙协议或内部约定,以证明房产归属情况。3. 如果房产证已过户至证人名下,证人需提供过户手续及合法来源证明。4. 如果证人仅口头陈述而无书面协议,举证责任可能落在他身上,以证明该抵债关系真实存在。5. 如果合伙人否认抵债事实,需提供反证以推翻证人的主张,例如合伙财产清单、未分配协议等。6. 如果涉及法院诉讼,法院将根据证据规则判断举证责任分配,通常由主张权利变更的一方承担举证义务。
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根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定,债务人应当按照约定履行债务,包括以物抵债行为。若证人主张房屋已抵债给他,需证明该抵债协议成立并生效,例如签订书面协议、完成交付或登记手续等。同时,《民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。因此,证人如主张房屋归属,应承担举证责任,提供抵债协议、转账凭证、证人证言等证据。若合伙协议中未明确该房产归属,合伙人也可提供合伙清算协议或财产分配记录予以反驳。此外,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条指出,缺乏书面证据的主张,法院将结合其他证据综合认定。综上,谁主张房产归属变更,谁就应承担相应的举证责任,法院将依据证据的合法性、真实性、关联性作出判断。

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