法律依据是什么来减免空置房的物业费？

空置房物业费减免需依据相关法律法规。依据《物业管理条例》，业主应依约交物业费，但已竣工未售或未交付的物业，费用由建设单位承担，因此空置房物业费或可减免。若不及时处理，可能导致业主与物业之间产生不必要的纠纷，甚至引发法律诉讼。
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空置房物业费减免的常见处理方式包括与物业协商、寻求法律援助或提起诉讼。建议先与物业协商，明确空置房情况并请求减免；若协商无果，可咨询专业律师，了解法律援助或提起诉讼的具体条件和流程。
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空置房物业费可协商减免。具体操作：1.与物业沟通，提供空置房证明，请求减免；2.若物业不同意，咨询律师，了解法律依据；3.必要时，通过法律途径维护权益，如提起诉讼或申请仲裁。